精装房刚收楼就变“水帘洞”，佛山一群业主苦不堪言！开发商：防水层坏了

近日
顺德街坊谢女士向我们报料两年前她买了一套精装房没想到刚刚收楼房屋就漏水像“水帘洞”究竟怎么回事记者去了解过




“水从墙面那里渗了下来，像水帘洞一样！”谢女士是顺德云谷广场的业主，两年前她买下了这间近三十方的复式精装房，本以为在今年九月初可以开开心心收楼，但结果发现二楼卫生间竟然漏水。

谢女士：9月5号来试水的时候，我们在洗手间放水，跑下来一看，马上就流得稀里哗啦的，特别严重。
谢女士在现场也试验了一下，在二楼卫生间堵住地漏放水，一个小时后，卫生间正下方一楼的壁柜里面，已经铺满了一层水。

然而，遭遇这种情况的不止谢女士一家，同一栋楼不少小公寓的卫生间，均存在渗漏的情况。

肖女士：早上测的，下午过来就看到这个情况，外墙已经渗漏了，（天花板）那里是湿的。

吴先生：
前两天来看，我家楼下天花板也漏水，应该也是在我家地板漏下去的。目前来说 应该有100多户发现漏水情况。

记者发现，根据当时签订的装修协议，有防水要求的卫生间地面、墙面、厨房地面，防渗漏的保修期限为五年。业主也向开发商要求重做卫生间的防水项目，但一直协商不成。


谢女士：
我问他(工作人员）怎么给我维修，他说按照之前其他业主反映 ，只做局部的维修，我说不能全部拆掉重新返修吗，他没有回复我。
记者随后也向云谷广场的开发商，广东顺德力合智德科技园投资有限公司了解过。对方表示，B5栋已经经过有关部门验收合格了，无主体结构问题，符合交付标准。他们也按合同约定于2021年8月28日起向业主交房。


据了解，该楼栋共836户，其中反映存在洗手间渗漏情况的约有80户。开发商表示，防水是采用聚合物防水涂膜，防水高度为1.8米，符合标准要求，而且他们也有防水实验，漏水可能是施工过程中交叉作业，防水层局部受损。
目前，开发商就存在渗漏问题的单元安排了局部维修，约一周时间可以全部完成。

有业内人士透露，聚合物防水涂膜常用于楼顶、楼面的防水，比较容易损坏，如果采用这种材料，施工时需要更加注意。 李国彬 装修业内人士：哪里漏水就检查哪里是错的，因为有时漏水点不是涂层损伤点，用在家装防水的话，防水涂膜施工过程中很容易损坏，后期有水浸还会继续漏水，重新做是最理想的。
希望开发商能够继续同业主协商修复问题切实保障好业主的权益

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来源：小强热线（未经允许不得转载）

编辑：郑阿强

责编：邱   珊监制：谢超贤

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